Wohnung 62 m², Cres, Zentrum und 50 m vom Meer

Zum Verkauf steht die Wohnung 1.2, Typ 1S + DB, in einer exklusiven Neubauanlage im absoluten Zentrum von Cres auf der Insel Cres, nur 50 m vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Qualität, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027.

Im Herzen von Cres entsteht ein zeitgemäß geplantes Gebäude, das modernes Wohnen und höchste Funktionalität vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, 34 Garagenstellplätze und 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern werden.

Geschäfte und Dienstleistungen werden direkt im Gebäude verfügbar sein, während Schule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hohem Ausstattungsstandard und sorgfältig ausgewählten Materialien verkauft. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia, während einige Wohnungen zudem Meerblick bieten.

Das Projekt verzeichnet bereits jetzt ein erhebliches Marktinteresse, und ein Teil der Wohnungen ist bereits verkauft, was die Attraktivität der Lage und die Qualität der Investition zusätzlich bestätigt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit, bereits beim Kauf einen Mietvertrag abzuschließen, ohne zusätzliche Genehmigungen zu benötigen, wodurch sich die Immobilie für touristische Vermietung und eine langfristige Investition eignet. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einer Küche und einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

• Wohnungsbezeichnung: 1.2
• Typ: 1S + DB
• Etage: 1
• Gesamtfläche der Wohnung mit zugehörigem Stellplatz und Abstellraum: 62,03 m²
• Wohnfläche: 53,35 m²
• Preis: 315.000 eura

Diese Immobilie stellt eine Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Mikrolagen auf der Insel Cres dar, sei es für den Eigenbedarf oder als sichere und langfristig rentable Investition.