Poreč, Exklusive Smart-Home-Villa mit offenem Blick
In der Umgebung von Poreč, in attraktiver Lage in einer neu errichteten Siedlung mit kompletter Infrastruktur, steht eine moderne ebenerdige Immobilie mit einer Wohnfläche von 248 m² auf einem Grundstück von 826 m² zum Verkauf. In erster Reihe der Siedlung gelegen, neben Olivenhainen und Grünflächen, bietet sie Ruhe, Privatsphäre und einen offenen Blick auf das Meer in der Ferne.
Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Ästhetik und höchste Funktionalität geplant, und alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was einen angenehmen und praktischen Aufenthalt gewährleistet.
Sie besteht aus einem eleganten Eingangsflur, vier luxuriösen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Essbereich. Eine imposante Glasfront in voller Höhe öffnet sich zur Sonnenterrasse und zum beheizten Pool und verbindet den Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit.
Das Interieur ist vollständig mit Designermöbeln renommierter Marken ausgestattet, und Dreifachverglasung, Aluminiumfenster, abgehängte Decken und Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik unterstreichen zusätzlich das Ausführungsniveau.
Der angelegte Garten bietet einen beheizten Pool mit Inverter-Technologie, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, eine Sommerküche mit Grill, eine Außendusche und eine Lounge-Zone. Automatisierte Bewässerung, ein Mähroboter und ein Pool-Filtersystem erleichtern die Pflege.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen
- Smart Home: Die gesamte Villa ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet
- Internet: Glasfaser für schnelles Internet
- Sicherheit: Videoüberwachung und Alarmanlage
- Energieausweis: A
- Parken: Zwei überdachte Stellplätze
- Vorbereitung: Solaranlage und Sauna
- Preis: angegeben ohne MwSt.
- Objekt-ID: 1032-171
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und erstklassigem Design dar und bietet zugleich eine ruhige und private Oase in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
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