Luxuriöse moderne Villa mit beheiztem Pool - Poreč

In Poreč wird eine moderne freistehende Villa aus dem Jahr 2023 zum Verkauf angeboten, die sich in ruhiger und attraktiver Lage befindet. Sie liegt auf einem Grundstück von 1.753 m² und umfasst 683 m² Wohnfläche, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für luxuriöses Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung macht.

Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem historischen Stadtkern entfernt und befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.

Die Villa ist als drei separate zweigeschossige Wohneinheiten konzipiert.

• Jede Wohneinheit: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eigene Terrasse.
• Insgesamt bietet die Villa: 9 Schlafzimmer und 12 Badezimmer.
• Außenbereich: beheizter Pool von 40 m², Außenküche von 35 m², großzügige Terrassen, angelegter Hof.
• Zusätzlich: Meerblick, Videoüberwachung, Parkplatz für 8 Autos.

Das Interieur ist mit hochwertigen Möbeln und erstklassiger Tischlerei ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und ein Luftrekuperationssystem sorgen das ganze Jahr über für maximalen Komfort und Energieeffizienz.

Die Immobilie wird komplett möbliert und mit einer modernen Küche verkauft, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernsehern, und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung.

Es handelt sich um eine exklusive Immobilie für Käufer, die erstklassige Qualität, eine prestigeträchtige Lage und eine sichere Investition im Herzen Istriens suchen.