Villa 683 m², Poreč - 3 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Poreč, nur 1,5 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über 683 m² Wohnfläche und umfasst drei separate, vollständig ausgestattete Wohneinheiten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder die touristische Vermietung macht.

Poreč ist eine der begehrtesten Städte an der istrischen Küste und bekannt für ihre reiche Geschichte, erstklassige Gastronomie, kristallklares Meer und ein ganzjähriges Angebot. Die Verbindung aus römischem Erbe, mediterranem Charme und 5-Sterne-Luxus macht sie zu einem idealen Ort zum Leben, für den Urlaub und als Investition.

Jede Wohneinheit ist mit Schwerpunkt auf Luxus, Funktionalität und Ästhetik gestaltet.

Erdgeschoss jeder Einheit: ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit großen Glasfronten, eine modern gestaltete Küche mit eleganter Ästhetik, ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum und ein weiteres vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Obergeschoss jeder Einheit: zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie private Terrassen mit offenem Meerblick.

Das Interieur ist mit luxuriösen italienischen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Dekorationen ausgestattet, die die Exklusivität des Raums zusätzlich unterstreichen.

• Heizung: Fußbodenheizung / Wärmepumpe
• Klimaanlagen: Individuelle Klimaanlagen in jedem Raum
• Videoüberwachung: Ja
• Sanitäranlagen: Luxuriöse Sanitäranlagen von Catalano & Grohe
• Ausführung: Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung
• Möblierung: Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.753 m² stellt eine private grüne Oase mit sorgfältig gestalteter mediterraner Landschaft dar.

Auf dem Grundstück: ein beheizter Pool mit einer Fläche von 40 m², eine großzügige Sommerküche von 35 m², ein zusätzlicher Lagerraum von 33 m², ein Parkplatz für 8 Autos sowie üppiges Grün, Palmen und Zypressen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.

Die Immobilie stellt dank der Meeresnähe, der erstklassigen Ausstattung, der drei getrennten Einheiten und der Möglichkeit hoher Einnahmen aus der touristischen Vermietung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.