Haus 650 m², Peroj - Pool und Meerblick

Ein attraktives Apartmenthaus mit Pool und Meerblick befindet sich im ruhigen und charmanten Ort Peroj an der südwestlichen Küste Istriens. Diese großzügige Immobilie ist ideal für Urlaub, Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.

Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage, nur wenige Fahrminuten von Fažana und dem Nationalpark Brijuni entfernt, mit Stränden, die sich entlang der gesamten Küste erstrecken. Peroj ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, unberührte Natur und die Nähe zum kristallklaren Meer, und von den oberen Etagen des Hauses bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Blau der Adria.

Das Haus wurde 1991 erbaut, sorgfältig gepflegt und mehrmals renoviert, wobei die letzte Renovierung 2022 durchgeführt wurde. Neben der Modernisierung ist es mit zahlreichen zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und ökologische Nachhaltigkeit gewährleisten.

Das Haus besteht aus 10 Apartments, einem Pool, einem Parkplatz und einem großen Grundstück mit mediterranem Garten.

• Apartments: 6 Apartments mit 2 Schlafzimmern, 3 Apartments mit 1 Schlafzimmer, 1 Studio-Apartment.
• Pool: 4 x 8 m, mit Salzwasser und Elektrolyse.
• Grundstück: angelegter Garten mit Äpfeln, Kirschen, Oliven, Kiwi und Weinreben.
• Zisterne: Fassungsvermögen von 36 m³ Regenwasser mit Filtersystem, angeschlossen an die Badezimmer, Waschmaschinen und das Bewässerungssystem des Gartens.
• Solarenergie: 6 Sonnenkollektoren ermöglichen im Sommer das Erwärmen von bis zu 600 l Wasser, während die Kapazität im Winter von der Anzahl der Sonnentage abhängt.
• Grillzonen: zwei überdachte Bereiche mit Gartenmöbeln.
• Kesselraum und Abstellraum: zusätzliche Räume zur Lagerung und Wartung des Heizsystems.
• Parkplatz: gesicherter Platz für bis zu 10 Fahrzeuge.
• Heizung: das Erdgeschoss verfügt über eine Pelletheizung, und alle drei Etagen sind klimatisiert.

Die Immobilie wird bereits erfolgreich vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investition macht. Der neue Eigentümer kann die touristische Vermietung fortsetzen und eine sichere Rendite erzielen oder das Haus in ein großzügiges Familienhaus mit zusätzlicher Einnahmequelle verwandeln.

Solche Immobilien erscheinen selten auf dem Markt.