Villa 294 m², Svetvinčenat - beheizter Pool und Jacuzzi

In der Umgebung von Svetvinčenat steht eine wunderschöne Villa mit beheiztem Pool und Jacuzzi zum Verkauf. Sie befindet sich im Herzen der Halbinsel Istrien, in der Nähe der mittelalterlichen Kleinstadt Svetvinčenat im Süden Zentralistriens.

Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens, in dem das touristische Angebot in den letzten Jahren neu belebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in den außergewöhnlich attraktiven historischen Kulissen dieses kleinen Ortes stattfinden.

• Untergeschoss: Unterhaltungsbereich, Fitnessraum, Badezimmer, Tischfußball, Tischtennis, Billard und Darts
• Erste Etage: Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer, Gäste-Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und das Grundstück
• Zweite Etage: drei Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; ein Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne

Alle Zimmer sind mit Klimaanlage und SAT/TV ausgestattet, und in der gesamten Immobilie ist ein Zentralheizungssystem vorgesehen.

Die Villa ist vollständig möbliert und mit modernen Möbeln ausgestattet und wird in diesem Zustand verkauft.

Auf dem großzügigen Grundstück von 1.996 m² befinden sich ein großer beheizter Pool, eine Sonnenterrasse, ein überdachter Grillkamin mit Sitzbereich, ein Jacuzzi, ein überdachter Stellplatz für zwei Autos, zusätzliche Stellplätze für weitere zwei Fahrzeuge, ein Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutsche und Klettergerüst, Minigolf sowie ein multifunktionaler Sportplatz mit den Maßen 16 x 8 m für Kleinfeldfußball, Basketball und Volleyball.

Das Grundstück ist mit einer gemauerten Trockenmauer von 1,2 m bis 2 m eingefriedet, sodass Ruhe und Privatsphäre hier garantiert sind. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung.

Sie ist für 8+2 Personen kategorisiert, wird während der Saison vermietet und weist eine ausgezeichnete Auslastung auf.

Die Immobilie ist von Villen und Ferienhäusern umgeben, und Qualität, Ausstattung und Lage machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Investition in die touristische Vermietung, die den neuen Eigentümern eine Rendite durch Mieteinnahmen sichert.

• Gesamtfläche: 294 m²
• Objekt-ID: 2003-472