Doppelhaushälfte 137 m², Kaštelir - Sauna und Jacuzzi

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in Kaštelir mit einer Gesamtfläche von 137,07 m² und einer Grundfläche von 71,27 m². Es befindet sich in einem ruhigen Ort in Istrien, der eine Kombination aus Privatsphäre, traditionellem istrischem Charme, Natur und Meeresnähe bietet.

Die Immobilie überzeugt durch ein zeitgemäßes Projekt, eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design und eignet sich für den Alltag, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung.

• Erdgeschoss: Überdachter Eingangsbereich, Terrasse, Eingangsflur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, Badezimmer, separates WC, Abstellraum.
• Obergeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, private Sauna.
• Master-Schlafzimmer: 23,95 m².
• Außenbereich: Gepflegter Garten, Außen-Whirlpool.

Kaštelir ist ein charmantes istrisches Ort auf sanften Hügeln in Westistrien, bekannt für seine ruhige Umgebung, Panoramablicke, Weinberge, Olivenhaine und die Nähe zu den bekanntesten Destinationen Istriens. Dank der guten Verkehrsanbindung befinden sich Poreč, Novigrad und gepflegte Strände an der Westküste Istriens in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, mit Nähe zu erstklassigen Restaurants, Weingütern, Radwegen und Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.

Wichtige Vorteile: moderne Architektur und hochwertige Bauweise, ruhige Lage in Kaštelir, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsbestätigung möglich.

Im Falle eines Kaufvertrags unterzeichnen Käufer und Vermittler den Vermittlungsvertrag, in dem die Vermittlungsgebühr vereinbart wird, die nicht höher sein darf als die Hälfte des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der bei der Vermittlung berechnet wird, und zwar alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provision, der Vermittlungsgebühr, sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags, die Übertragung der Versorgungszähler sowie alle mit den genannten rechtlichen Handlungen verbundenen Anwaltskosten enthalten.