Vila 122 m², Malinska na Krku, 3 Schlafzimmer und Loggia mit Meerblick

An einer der gefragtesten Lagen in Malinska steht eine moderne Doppelvilla zum Verkauf, 800 m auf der Straße vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt. Die Villa besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen, und jede bildet eine ideale Einheit für das Familienleben, einen luxuriösen Sommeraufenthalt oder eine sichere Investition auf der Insel Krk.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 122,82 m², und der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um eine maximale Raumausnutzung und ein luftiges Wohngefühl zu gewährleisten.

Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit einer Fläche von 38 m², Eingangsbereich, Abstellraum, Gästebad und überdachte Terrasse.

Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia mit Meerblick sowie ein zusätzlich modern ausgestattetes Bad für die beiden übrigen Zimmer.

Große Glasfronten ermöglichen eine natürliche Verbindung des Wohnbereichs mit dem Außenbereich der Immobilie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten mit einer Fläche von 110 m², gestaltet als intime Außenzone zum Entspannen, mit einer Außensolardusche und Vorbereitung für einen Pool, dessen Ausführung gegen Aufpreis möglich ist.

• Garten: 110 m²
• Parkplätze: 2 Parkplätze im Garten mit einer Fläche von 25 m²
• Vorbereitung: ein Parkplatz ist für das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet
• Klimatisierung: Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen
• Fußbodenheizung: in den Bädern, im Flur und im Wohnzimmer
• Bodenbeläge: Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige italienische Keramik
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• Türen: einbruchhemmende Türen
• Zusätzliche Ausstattung: Vorbereitung für Solarpaneele, Alarmsystem und Videoüberwachung
• Fertigstellung des Baus, Nutzungsgenehmigung und Einzug: geplant spätestens bis Ende 2026

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben erforderlich sind, während die Nähe zum Meer und zum Zentrum diese Immobilie äußerst attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.