Doppelvilla 133 m², Malinska - 3 Schlafzimmer, Loggia mit Meerblick

In einer der gefragtesten Lagen in Malinska befindet sich eine moderne Doppelvilla mit einer Wohnfläche von 132,73 m², 800 m auf der Straße vom Meer und 500 m vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie auf der Insel Krk vereint zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und vollständige Privatsphäre und stellt die ideale Verbindung aus Familienhaus, luxuriöser Sommerresidenz und sicherer Investition dar.

Der Außenbereich mit einer Fläche von 156 m² ist als private Oase konzipiert, und den künftigen Eigentümern bleibt die Möglichkeit, gegen Aufpreis und nach eigenen Wünschen sowie in Absprache mit dem Investor einen Pool zu errichten.

Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Eingangsbereich, Abstellraum, Gästebad, überdachte Terrasse und gepflegter Garten.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia mit Meerblick, ein weiteres modern ausgestattetes Badezimmer.

Große Glasfronten verbinden den Innenraum auf natürliche Weise mit der überdachten Terrasse und dem Garten, und der funktionale Grundriss sorgt für Komfort im Alltag.

• Außenbereich: 156 m²
• Parkplätze: zwei Parkplätze im Außenbereich (25 m²)
• Vorbereitung: ein Parkplatz ist für das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet
• Klimatisierung: Multi-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
• Heizung: Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Flur und im Wohnzimmer
• Bodenbeläge: Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige italienische Keramik
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• Türen: einbruchhemmende Türen
• Zusätzlich: Vorbereitung für Solarpaneele, Alarmsystem und Videoüberwachung
• Fertigstellung des Baus, Nutzungsgenehmigung und Einzug: spätestens bis Ende 2026 geplant

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind, während die Meeresnähe und die Nähe zum Zentrum diese Immobilie zu einer außergewöhnlich seltenen und gefragten Gelegenheit auf dem Markt macht.