Umag, elegante Reihenhaus in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein elegantes Reihenhaus in einem ruhigen Ort unweit von Umag, mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m². Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung auf einem sonnigen Grundstück am Ende der Bauzone, mit schönem Meerblick.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während städtische Einrichtungen und der Strand etwa 5 Fahrminuten entfernt sind und die Grenze zu Slovenija ungefähr 10 Minuten entfernt liegt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten von etwa 110 m², in dem sich ein Jacuzzi befindet.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein zentrales Badezimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.

Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft, mit hohem Baustandard und hochwertigen Materialien.

• Fenster und Türen: Mehrkammer-PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen ALU-Rollläden und Insektenschutzgittern
• Internet: Glasfaserinternet
• Ausstattung: Video-Gegensprechanlage, hochwertige Keramik in den Badezimmern, Vinylbodenbeläge
• Heizung: elektrische, energieeffiziente Carbon-Fußbodenheizung in allen Räumen, mit separatem Thermostat für jeden Raum
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum
• Isolierung: besondere Aufmerksamkeit wurde der Schall- und Wärmedämmung zwischen den Einheiten gewidmet
• Außenbereich: Vorbereitung für eine Außenküche, Pergola, Kunstrasen und grundlegende gärtnerische Gestaltung
• Parken: zwei Parkplätze pro Einheit
• Anpassungsmöglichkeiten: In dieser Phase sind gegen Aufpreis bestimmte Änderungen und Anpassungen nach den Wünschen des Käufers möglich
• Baubeginn: Anfang 2027
• Fertigstellung und Bezug: im Sommer 2028
• Objekt-ID: 1020-691

Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, ein privater Garten mit Jacuzzi, Meerblick und die Nähe zu Umag machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.