Haus 110 m², Petrovija - 3 Schlafzimmer und Jacuzzi

425 000 €

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LEONES Real Estate

Agentur

Kategorie

Haus kaufen

Standort

Istarska, Umag, Petrovija

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

100 m²

Baujahr

2027

Anzahl Zimmer

Parkplätze

Objektnummer

894

Reihenendhaus mit einer Nettonutzfläche von 110 m² und einem Garten von etwa 100 m² in der Umgebung von Umag steht zum Verkauf. Es liegt 4.000 m vom Meer und vom Strand sowie 4.000 m von der Stadt Umag und allen Einrichtungen entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt in allen Räumen über eine energieeffiziente elektrische 36V-Kohlenstoff-Fußbodenheizung, die Kühlung über Klimaanlagen. Die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich mit 5 cm Steinwolle verkleidet, um eine bessere Schall- und Wärmedämmung zu gewährleisten.

Die Fassade ist energieeffizient und mit 15 cm Styropor gedämmt, die Fenster und Türen bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern an der Glasfront im Wohnzimmer, während die übrigen Rollläden klassisch manuell bedient werden.

Im Preis enthalten sind ein Außen-Whirlpool, eine Markise, Kunstrasen oder Naturrasen mit automatischer Bewässerung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und eine Außenküche. Das Haus verfügt über zwei überdachte Stellplätze.

Baubeginn: Anfang 2027.