Haus zum Kauf in Umag, 108 m²

Zum Verkauf steht ein elegantes Reihenhaus in einem ruhigen Ort unweit von Umag, mit einer Innenfläche von mehr als 108 m². Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück am Ende der Bauzone und bietet einen schönen Blick auf das Meer.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist zugleich etwa 5 Minuten Fahrt von den städtischen Einrichtungen und dem Strand sowie ungefähr 10 Minuten von der Grenze zu Slovenija entfernt.

• Erdgeschoss: Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang zum eigenen Garten, in dem sich ein Jacuzzi befindet.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein zentrales Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank.
• Fenster und Türen: PVC-Mehrkammer-Fenster und -Türen mit elektrischen ALU-Rollläden und Insektenschutzgittern
• Internet: Glasfaserinternet
• Ausstattung: Video-Gegensprechanlage, hochwertige Keramik in den Badezimmern, Vinylbodenbeläge
• Heizung: elektrische karbonbasierte Fußbodenheizung mit niedrigem Energieverbrauch in allen Räumen, mit separatem Thermostat für jeden Raum
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum
• Isolierung: besondere Aufmerksamkeit wurde der Schall- und Wärmedämmung zwischen den Einheiten gewidmet
• Außenbereich: Vorbereitung für eine Außenküche, Pergola, Kunstrasen, grundlegende gärtnerische Gestaltung
• Parken: zwei Parkplätze für jede Einheit
• Anpassungsmöglichkeiten: in dieser Phase können gegen Aufpreis bestimmte Änderungen und Anpassungen nach den Wünschen des Käufers vereinbart werden
• Baubeginn: Anfang 2027
• Fertigstellung und Einzug: im Sommer 2028
• Objekt-ID: 1020-690

Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, ein privater Garten mit Jacuzzi, atemberaubender Meerblick und die Nähe zu Umag machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Dies könnte genau Ihre moderne Ecke in Istrien sein. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!