Haus zum Kauf in Dramalj, 157 m²
Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa in einem Neubau in Dramalj, gelegen in ruhiger und erhöhter Lage mit wunderschönem offenem Blick auf das Meer und Kvarner. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit Schwerpunkt auf zeitgemäßes Wohnen, Großzügigkeit und maximalen Komfort geplant.
- Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Ausgang zum Pool, vier große Zimmer und vier Badezimmer.
- Obergeschoss: Große Loggia sowie zwei separate Terrassen, die zu den Zimmern gehören, mit ungestörtem Panoramablick auf Krk, Cres, Rijeka und Teile der Senjska rivijera.
- Souterrain: Großzügige Garage mit separatem Heizraum und zusätzlichem Lagerraum.
Besonderen Wert verleiht der Immobilie eine große Terrasse mit beheiztem, teilweise überdachtem Pool und beeindruckendem Meerblick. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Gartengestaltung, einen Grillbereich, eine Sommerküche, eine Außendusche oder einen Bereich für Kinder.
Zusammen mit der Garage und den Außenstellplätzen verfügt die Immobilie insgesamt über vier Parkplätze.
Es ist die Möglichkeit vorgesehen, einen Aufzug einzubauen, der die Garage mit dem Wohnbereich des Hauses verbinden würde, wodurch die Praktikabilität und die Erreichbarkeit aller Etagen zusätzlich erhöht werden.
- Heizung: Fußbodenheizung
- Kühlung: Klimaanlagen in jedem Zimmer
- Anschlüsse: städtische Wasserversorgung, Strom, Gas und Kanalisation
Das Haus verfügt über eine private Zufahrt und eine grüne Umgebung, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Aufteilung der Innenräume ermöglicht eine Anpassung an den zukünftigen Eigentümer, abhängig von der gewünschten Anzahl an Schlafzimmern und zusätzlichen Räumen.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, vollständig fertiggestellt und mit ausgestatteten Badezimmern. Enddetails wie die Auswahl der Schutzgeländer und der Beleuchtung, der gewünschte Einbau des Aufzugs sowie zusätzliche Ausstattungen wie ein Grill sind im Preis enthalten und können nach den Wünschen des neuen Eigentümers ausgeführt werden.
- Entfernung zum Meer: ungefähr 2,2 km
- Entfernung zum Ortszentrum: etwa 2 km
- In der Umgebung: Geschäft, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Freizeiteinrichtungen
Die Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, beheiztem Pool, Großzügigkeit, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer macht diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition in touristische Vermietung.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Euro Immobilien d.o.o., mit Sitz in Frana Supila 11, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Euro Immobilien.