Haus zum Kauf in Čiovo, 351 m²

Die brandneue, unbenutzte Villa in Trogir liegt direkt an der Küste und bietet von fast jedem Raum Meerblick. Es handelt sich um eine luxuriöse Immobilie mit durchdachtem Design, vollständig ausgestatteter Innenausstattung und einem Grundriss, der auf das ganzjährige mediterrane Leben abgestimmt ist.

Die Architektur folgt der Sprache einer modernen mediterranen Villa mit klaren Linien, einer betonten Verbindung zum Außenbereich und großen Glasflächen, die einen ständigen Kontakt zum Meer gewährleisten, bei zugleich ruhiger und visuell leichter Gesamtwirkung.

Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind zu einer einheitlichen, fließenden Einheit verbunden, die auf den Alltag abgestimmt ist. Die privaten Bereiche befinden sich im Obergeschoss, während Wellness- und Freizeitbereich in eine separate Zone ausgelagert sind.

• Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im offenen Konzept; vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; Wellnessbereich mit Jacuzzi und Fitnessraum.

Das offene Konzept, reichlich natürliches Licht und Glasfronten, die den Innenbereich mit den Terrassen verbinden, schaffen ein Gefühl von Luftigkeit im gesamten Haus. Eine neutrale Farbpalette mit dezenten Kontrasten, maßgefertigte Möbel und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung unterstreichen zusätzlich die architektonische Harmonie des Raums.

Das Interieur bietet eine meditative Leichtigkeit, die für das Leben zu allen Jahreszeiten geeignet ist - die Wohnbereiche laden zum geselligen Beisammensein ein, während der Wellnessbereich Raum für Entspannung und persönliche Routine bietet.

Der Außenbereich ist eine logische Fortsetzung des Innenraums: Terrassen für das Leben im Freien, eine Sonnenterrasse am beheizten Pool, ein angelegter Garten mit mediterraner Bepflanzung, der Privatsphäre gewährleistet, sowie ein Außengrill für zusätzliche Atmosphäre.

• Zusätzliche Ausstattung: Videoüberwachung, Smart-Home-System, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Daikin Linien-Diffusoren, raumhohe Schiebefronten, Luftrekuperator, automatische Gartenbewässerung.
• Umgebung: Altstadt Trogir - 15 min zu Fuß, Strand - 250 m, Flughafen - 3 km.
• Nähe: Strand, Geschäft, Restaurants und Natur, mit guter Verkehrsanbindung an die Küstenzentren.
• Flächen: Grundstück 560 m², Bruttofläche 351 m², Innenfläche 263 m², Terrassen 88 m², Außenpool 31 m².
• Parken: 2 Garagenstellplätze.
• Dokumentation: ordentlich, Eigentum 1/1.
• Objekt-ID: 5464

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