Villa 188 m², Banjole - ruhige Umgebung in Meeresnähe

1 650 000 €

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Azra

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Kategorie

Haus kaufen

Standort

Istarska, Medulin, Banjole

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

606 m²

Baujahr

2025

Anzahl Zimmer

Parkplätze

Objektnummer

30044

Die elegante Villa mit einer Fläche von 187.68 m² (netto 164.85 m²) erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet in ruhiger Umgebung in Meeresnähe und in der Nähe der Strände Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Umgeben von Natur vereint sie modernen Komfort mit mediterranem Charme.

Die Villa verfügt über einen großzügig angelegten Garten und große Glasfronten, die den Blick auf die Außenterrasse und den beheizten Pool mit einer Länge von 22 m freigeben.

Erdgeschoss: Technikraum, WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche.
Obergeschoss: drei geräumige Schlafzimmer, Flur, 2 Badezimmer und eine große überdachte Terrasse.

Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, und die Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.

Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Oleander, Obstbäumen, Kiwi und indischem Flieder gestaltet, ergänzt durch ein automatisches Bewässerungssystem.

Im Außenbereich befinden sich ein Esstisch, eine 4 x 4 m große Pergola, ein Grill und eine Sommerküche, während eine Sitzgarnitur und eine Liegewiese mit Liegen zusätzlichen Komfort bieten.

Sicherheit: Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und elektronische Tür mit Codeschloss.
Innenausstattung: Eichenparkett mit Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Klimaanlagen in jedem Zimmer.
Parken: vorgesehen für drei Autos, mit automatischen Toren zum Hof.
Lage: ausgezeichnete Lage in ruhiger Umgebung, und dennoch in der Nähe des Meeres und der Strände.

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