Haus zum Kauf in Pomer, 198 m²

In Pomer, im Gebiet der Gemeinde Medulin, steht ein modernes, möbliertes Haus mit einer Nettofläche von 198,53 m² zum Verkauf, erbaut im Jahr 2024 auf einem Grundstück von 419 m². Es befindet sich nur 200 m Luftlinie vom Meer entfernt und bietet zeitgemäßen Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl.

Ein Pool, eine Dachterrasse mit Jacuzzi, eine zentrale Fußbodenheizung und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad machen diese Immobilie attraktiv für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

• Nettofläche des Hauses: 198,53 m²
• Grundstücksfläche: 419 m²
• Baujahr: 2024
• Entfernung vom Meer: 200 m Luftlinie
• Dachterrasse: 38,36 m² mit Jacuzzi
• Pool: 300 × 544 cm, Tiefe 150 cm, automatische Technik
• Heizung: zentrale Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen, einschließlich der Konoba
• Sicherheit: Videoüberwachung, Alarmsystem, Videosprechanlage
• Parken: zwei Stellplätze
• Möblierung: Das Haus wird möbliert verkauft
• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung, Strom, städtische Kanalisation
• Zufahrt: asphaltierte Zufahrt
• Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und verfügt über einen funktionalen Grundriss, der komfortables Wohnen und ausreichend Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste ermöglicht.

• Erdgeschoss: überdachter Eingang und Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC mit Vorraum, Konoba, Raum für Unterhaltung, Loggia und Abstellraum unter der Treppe
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleide, Loggia

Der angelegte Außenbereich mit Pool bietet in den wärmeren Monaten viel Raum zur Entspannung, zudem stehen eine Außendusche und eine automatische Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Die Dachterrasse mit Jacuzzi ist ein zusätzlicher Vorteil für privaten Genuss und Meerblick.

Das Haus ist für die ganzjährige Nutzung ausgestattet, und Internet- sowie TV-Anschlüsse sorgen zusätzlich für hohen Komfort.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Pomer, ungefähr 250 m Luftlinie vom Ortszentrum entfernt. Pomer ist bekannt für seine Marina, die Küste und das mediterrane Ambiente, und die Lage ermöglicht Wohnen in Meeresnähe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der modernen Bauweise, des möblierten Interieurs, des Pools und des Jacuzzis ist dieses Haus eine attraktive Wahl für Käufer, die eine Immobilie für den eigenen Urlaub suchen oder die Möglichkeit der touristischen Vermietung in Betracht ziehen möchten.