Villa 283 m², Peroj - Meerblick und Blick auf Brijune

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Villa im schönen Ort Peroju, auf einem Grundstück von 910 m². Die Wohnfläche von 282,89 m² verteilt sich auf zwei Etagen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, Schiebeglasfronten mit direktem Zugang zum Außenbereich und zur größeren überdachten Terrasse am Pool (70 m²), erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, die als Hauswirtschaftsraum dient.

Obergeschoss: kleineres Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, mit eigenem Bad, geräumiges Schlafzimmer mit Badewanne und separatem Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Hydromassage-Badewanne.

Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse von 28 m² sowie zu einer flachen Dachterrasse von 31 m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.

Außenbereich: privates, vollständig eingezäuntes Grundstück, davon 740 m² angelegter Hof, elektrisches Tor mit privatem Zugang, Parkplatz für 3 - 4 Autos, der überdacht werden kann, Poolbereich von 39,38 m² mit überdachter Terrasse von 70 m², großzügiger Hof mit Olivenbäumen und Rasenfläche.

Zusätzliche Informationen: Photovoltaikanlage mit 9.1 kW, die den Großteil des jährlichen Stromverbrauchs deckt, Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Gebäudes wie einer Nebenvilla, Garage, Spa-Bereich oder Fitnessraum, das Nachbargrundstück ist ein Olivenhain, was Privatsphäre und Ruhe garantiert, die Villa ist von einer Trockenmauer und einer Hecke umgeben und mit hochwertiger Isolierung und Aluminiumfenstern für maximalen Komfort ausgestattet, sie wird komplett möbliert verkauft, sie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes in einer Sackgasse und Privatstraße, was sie zu einer idealen Wahl für eine Familie macht.