Villa mit pool und taverne – istrien

Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Villa in einem ruhigen istrischen Ort, nur wenige Autominuten vom Meer und etwa 20 Minuten von Pula entfernt. Die Immobilie vereint traditionellen istrischen Charakter, modernen Komfort und Privatsphäre.

• Innenfläche: 155 m²
• Grundstück: 530 m²
• Aufteilung: zwei Etagen
• Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Eckgarnitur und Kamin, offene und vollständig ausgestattete Küche, verbunden mit dem Essbereich, modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche
• Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur hat und eines mit einer Arbeitsecke für Homeoffice ausgestattet ist; ein weiteres Badezimmer mit Badewanne
• Außenbereich: gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstück mit hohem Maß an Privatsphäre und idealen Bedingungen für Entspannung und Aufenthalt im Freien
• Außenanlagen: privater Pool mit Liegefläche, überdachte Terrasse mit Außenbereich zum Essen und Grill, Bereich für die Jüngsten
• Zusätzlicher Baukörper: traditionelle istrische Konoba neben dem Haus, ausgestattet mit rustikalem Kamin und Aufenthaltsraum
• Parken: Garage und privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks

Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe. In der Umgebung stehen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktiven Urlaub zur Verfügung, darunter Reiten, Wandern und sportliche Aktivitäten, während Geschäfte, Restaurants und andere notwendige Dienstleistungen leicht erreichbar sind.

Das Meer und gepflegte Strände liegen nur wenige Autominuten entfernt, und Pula ist etwa 20 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Stadt, zum Flughafen und zu allen urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Die Villa wird vollständig eingerichtet und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Dank der attraktiven Lage, des privaten Pools, des großen Grundstücks, der Konoba und des funktionalen Grundrisses stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder Investitionen in die touristische Vermietung dar.