Haus 170 m², Marčana - Pool und Wellness

In einem der Orte der Gemeinde Marčana steht ein komfortables Haus mit Pool und Wellnessbereich zum Verkauf, gelegen in einer Umgebung, die ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Ambiente und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Marčana liegt im Südosten der Halbinsel Istrien, etwa 12 km nordöstlich von Pula, und ist als Destination für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl bekannt.

Es handelt sich um ein kulturell reiches Gebiet mit kristallklarem Meer, prachtvollen Buchten, grünen Halbinseln und einer fast unwirklichen Landschaft. Die 36 km lange Küste stellt die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien dar, während fruchtbare grüne Felder, sanfte Hügel, versteckte steinige Buchten sowie zurückhaltende Dörfer und Städtchen einen unentdeckten Schatz der Ostküste Istriens bilden.

Die Immobilie zeichnet sich neben der Mikrolage auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus mit zeitloser Architektur, teilweise mit Stein verkleidet und mit rustikalen blauen Fensterläden, fügt sich gestalterisch und farblich in den Ort und die Landschaft ein.

Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etagen erstreckt, die Eleganz ausstrahlen.

• Erdgeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Terrassen.
• Grundstück: Eingezäunt, reich an Grün und mediterranen Pflanzen.
• Pool: 32 m² mit Sonnendeck.
• Nebengebäude: 32 m², als Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Fitnessgeräten genutzt.

Die ausgezeichnete Lage sowie die räumliche Organisation von Innen- und Außenbereich bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.