Haus zum Kauf in Tar, 145,1 m²

Moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 145,11 m² in Vabriga, nur 800 m vom Meer entfernt, steht zum Kauf. Sie wurde 2024 erbaut, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 350 m² und bietet einen beheizten Pool, einen gepflegten Außenbereich sowie modern gestalteten Wohnraum zum Wohnen oder Erholen.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich konzipiert. Große Glasflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Technikraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse, zum Pool und zur Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für das Familienleben, Gäste oder die touristische Nutzung gewährleistet.

Der Außenbereich ist vollständig angelegt und eingezäunt, mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, pflegeleichte Nutzung sowie ein Gefühl von Ruhe und Sicherheit. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne dass größere zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Vabriga ist bekannt für sein ruhiges mediterranes Ambiente, die Meeresnähe und die gute Verkehrsanbindung an die attraktivsten Destinationen in Westistrien. Poreč und Novigrad sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Strände und weitere Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendig sind.

Dank der Kombination aus moderner Bauausführung, privatem beheiztem Pool und funktionaler Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Eigenheim, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung in Westistrien.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum, überdachte Terrasse, Sonnenterrasse, Pool, Sommerküche.
• Obergeschoss: 2 großzügige Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
• Wohnfläche: 145,11 m²
• Grundstücksfläche: ca. 350 m²
• Baujahr: 2024
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Etagen: 2 Etagen
• Parkplätze: 2
• Pool: beheizt
• Entfernung vom Meer: 800 m
• Heizung: Wärmepumpe + Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlagen + Wärmepumpe
• Schreinerei: Aluminium in Anthrazit
• Außenbereich: angelegt und eingezäunt
• Dokumentation: Eigentumsblatt, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
• Energiezertifikat: A+
• Parken: zwei Parkplätze

Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage, 098575313, rufen Sie uns vertrauensvoll an.

Die Preisliste der Maklerdienstleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar:

Autor der Anzeige und der Bilder, Bevollmächtigter des Auftraggebers Bell Holiday d.o.o., OIB: 5648603147, Rovinj.