Kuća 145 m², Vabriga - grijani bazen i 800 m od mora

Moderna dvojna kuća površine 145,11 m² u Vabrigi, udaljena samo 800 m od mora, dostupna je za kupnju. Izgrađena 2024., smještena je na parceli od cca 350 m² te nudi grijani bazen, uređenu okućnicu i suvremeno osmišljen prostor za stanovanje ili odmor.

Prizemlje je koncipirano kao otvorena dnevna zona s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz velike staklene površine koje povezuju interijer s okućnicom. U prizemlju se još nalaze spavaća soba, kupaonica i tehnička prostorija, a iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, sunčalište, bazen i ljetnu kuhinju.

Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu privatnosti i praktičnosti za obiteljski život, goste ili turističko korištenje.

Okućnica je potpuno uređena i ograđena, s naglaskom na privatnost, jednostavno održavanje te osjećaj mira i sigurnosti. Nekretnina je potpuno dovršena i spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima.

Vabriga je poznata po mirnom mediteranskom ambijentu, blizini mora i dobroj prometnoj povezanosti s najatraktivnijim destinacijama zapadne Istre. Poreč i Novigrad udaljeni su kratkom vožnjom, a u neposrednoj okolici nalaze se trgovine, restorani, plaže i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zahvaljujući kombinaciji moderne izvedbe, privatnog grijanog bazena i funkcionalnog rasporeda, ova nekretnina prikladna je kao vlastiti dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam na području zapadne Istre.

• Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica, tehnička prostorija, natkrivena terasa, sunčalište, bazen, ljetna kuhinja.
• Kat: 2 prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice.

• Površina kuće: 145,11 m²
• Površina zemljišta: cca 350 m²
• Godina izgradnje: 2024.
• Spavaće sobe: 3
• Kupaonice: 3
• Katovi: 2 etaže
• Parkirna mjesta: 2
• Bazen: grijani
• Udaljenost od mora: 800 m
• Grijanje: dizalica topline + podno grijanje
• Hlađenje: klima uređaji + dizalica topline
• Stolarija: aluminijska, u antracit nijansi
• Okućnica: uređena i ograđena
• Dokumentacija: vlasnički list, građevinska dozvola i uporabna dozvola
• Energetski certifikat: A+
• Parkiranje: dva parkirna mjesta

Više isključivo na upit, 098575313, nazovite nas s povjerenjem.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

Autor oglasa i slika, ovlaštenik nalogodavca Bell Holiday d.o.o., OIB: 5648603147, Rovinj.