Nespeš, Familienhaus mit Pool, Nespeš, Sv. I Zelina, 387 m²

Zum Verkauf steht ein schönes und attraktives Einfamilienhaus in herrlicher Lage, umgeben von Natur.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und wird derzeit als eine Wohneinheit genutzt, bei Bedarf können jedoch auch zwei separate Wohneinheiten eingerichtet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein großzügiger Büroraum, der über einen Flur mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss verbunden ist. Im Flur befindet sich außerdem ein kleineres Badezimmer. Vom Flur gelangt man in den Wohnbereich des Erdgeschosses, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie eine offene Innentreppe ins Obergeschoss befinden. Der gesamte Wohnbereich ist durch das Verschieben einer großen Glasfront mit der Terrasse und dem Hof verbunden.

Neben dem Pool wurde ein Außenkleiderschrank mit Badezimmer und Sauna eingerichtet.

Der Pool befindet sich neben der Terrasse, auf die man vom Wohnzimmer aus gelangt. Er misst 3,5 m x 7 m und verfügt über integrierte Beleuchtung, Heizung, Massagedüsen, Filteranlage und die Möglichkeit zum Gegenstromschwimmen.

Vom Wohnzimmer gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, eine Diele mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse und von der Terrasse aus ein weiteres Schlafzimmer mit hoher Decke befindet, für das eine Galerie geplant ist, sowie der Zugang zum Dachgeschoss.

Der zweite Teil des Obergeschosses ist als separate Wohneinheit ausgebaut, mit dem übrigen Haus ist er über die Diele im Obergeschoss verbunden, verfügt aber auch über einen eigenen Außeneingang.

Er besteht aus einem Balkon, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Badezimmer.

Der Dachgeschossbereich des Hauses muss noch fertiggestellt werden; die Installationen sind verlegt, das Dach ist isoliert, Velux-Dachfenster sind eingebaut und die Wände sind verputzt.

Im Hof befindet sich außerdem eine großzügige Gartenlaube mit Sommerküche, Grill, Brotbackofen und allen notwendigen Details, um die Sommertage im Freien zu verbringen.

Der Hof ist vollständig eingezäunt, das Tor wird per Fernbedienung gesteuert, die Zufahrt ist mit Pflastersteinen gepflastert, ein Bewässerungssystem für die Rasenflächen ist installiert, und die Umgebung ist mit Zierpflanzen und Bäumen gestaltet. Außerdem wurde ein Carport für zwei Autos errichtet.

Der alte Teil des Hauses, in dem sich heute die Garage und das Büro befinden, wurde 1977 erbaut.

Der übrige Teil des Hauses wurde 2006 angebaut und eingerichtet.

Die Fassade besteht aus 8 cm Styropor, die Außenfenster und -türen sind aus PVC. Das Dach ist mit Blech gedeckt. Die Möblierung im Haus ist Verhandlungssache.

Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, ein Kauf über einen Bankkredit ist möglich.

Die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, sind groß - vom angenehmen Leben in der Natur bis hin zur touristischen Vermietung, für die an solchen Lagen eine große Nachfrage besteht. Die Wohneinheiten können vollständig getrennt werden, wodurch künftige Eigentümer in einem Teil des Hauses wohnen und den anderen Teil vermieten oder für geschäftliche Zwecke nutzen könnten.

Nespeš - eine Siedlung in einer schönen natürlichen Oase am Stadtrand von Zagreb.

Verwaltungsmäßig gehört sie zur Stadt Sveti Ivan Zelina. Es verkehren Busse von Čazmatrans, und ZET-Linien sind in Lužan verfügbar, nur 5 Minuten Fahrt mit dem Auto vom Haus entfernt.

Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und ein Geschäft.

Es wird kontinuierlich in die Entwicklung und Infrastruktur der Siedlung investiert. Kürzlich wurden alle Zufahrtsstraßen hergerichtet und die neue städtische Wasserleitung wird in Betrieb genommen.