Haus 585 m², Pobri - Blick auf die Kvarner-Bucht

In dem ruhigen und grünen Ortsteil Pobri, 2,5 km vom Zentrum von Opatija entfernt, steht eine vollständig renovierte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 585 m² mit Blick auf den Kvarnerski zaljev zum Verkauf. Die Immobilie bietet Privatsphäre, separate Anschlüsse, einen Kanalanschluss, asphaltierte Zufahrt, ein Schiebetor sowie Parkmöglichkeiten für 3 bis 4 Autos.

• Grundstück: 585 m²
• Lage: 2,5 km vom Zentrum von Opatija
• Aussicht: Blick auf den Kvarnerski zaljev
• Anschlüsse: separate Anschlüsse
• Entwässerung: Kanalanschluss
• Zufahrt: asphaltierte Zufahrt
• Einfriedung: Schiebetor
• Parken: Stellplätze für 3 bis 4 Autos

Das Hausinnere ist gepflegt und bezugsfertig.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf 46 m², Klimaanlage, Kachelofen, Terrasse mit 22 m², Flur, modern renoviertes Badezimmer, Waschküche und Abstellraum
• Obergeschoss: renoviertes Badezimmer und vier komfortable Schlafzimmer mit jeweils 14 m²; zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Kvarnerski zaljev
• Souterrain: Keller mit 40 m² sowie Garage mit überdachtem Vorraum von 41 m²

Dank der hochwertigen Isolierung, also der neuen 10 cm starken Fassade und der neuen Fenster und Türen, ist im Obergeschoss keine Klimaanlage erforderlich. Eine angenehme Temperatur im gesamten Haus wird durch Wandkollektoren und Solarpaneele aufrechterhalten, was die Energiekosten deutlich senkt.

Der Keller und die Garage mit überdachtem Vorraum bieten Potenzial für die Einrichtung einer separaten Wohnung, eines Salons oder einer ruhigen gewerblichen Nutzung wie einer Privatklinik. Das großzügige Grundstück ermöglicht auch den Bau eines Pools, sodass sich die Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die ganzjährige touristische Vermietung eignet.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.