Doppelhaus, Savudrija - 147 m², Pool und Neubau
Doppelhaushälfte A in Umag, mit einer Fläche von 147 m², befindet sich in einem Neubau und verfügt über einen Pool. Sie liegt in einem ruhigen Teil bei Umag, nur wenige Minuten gemütlichen Fußwegs vom Meer entfernt, und ist ideal für ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub.
Der Eingang befindet sich an der nordwestlichen Fassade des Erdgeschosses, über einen überdachten Eingang.
Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite des Flurs die Waschküche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche; auf der rechten Seite des Flurs befinden sich der Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Bad; Ausgang vom Wohnzimmer zur Sonnenterrasse und zum Pool mit einer Fläche von 24,90 m²; separater Eingang zum Heizraum von der nordwestlichen Seite.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; das Zimmer im Nordosten hat eine Terrasse mit Blick auf den Pool, und das Zimmer im Südwesten eine Loggia mit Blick auf die Straße.
- Tragende Wände: Ziegel 25 cm
- Trennwände: Ziegel 10 cm
- Zwischengeschoss- und Dachplatten: Stahlbeton 18 cm
- Fundamente: Streifenfundamente, Stahlbeton
- Treppe: Stahlbeton, min. 16 cm
- Pool und Technikraum: wasserdichter Beton 20 cm
- Böden: Wasser- und Wärmedämmung, PE-Folie, Estrich, Endbelag
- Decken: Schall- und Wärmedämmung
- Dach: Wärmedämmung, PVC-Folie, Gefälleestrich
- Fassade: 12 cm Wärmedämmung, Acryl-Endbeschichtung, teilweise Stein 8 cm
- Terrassen: Keramikfliesen, Wasser- und Wärmedämmung
- Fenster und Türen: PVC mit Rollläden und Dreh-Kipp-Fensterläden
- Geländer: Glas oder Metall
- Anschlüsse: Wasser, Kanalisation, Strom, Telekom
- Regenwasser- und Poolentwässerung: Sickerbrunnen
- Heizung/Kühlung: Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Warmwasser: zentrale Boiler
- Belüftung: natürlich
- Leistung: 14,72 kW (2x7,36)
- Wasser: 3,53 m³/h
- Dreischichtiges System: technische Keramik, Tervol, leichte Betonschale
- Höhe: 7 m
- Enthält: Kondensatbehälter, Revisionsöffnungen, T-Anschluss, Abschlussplatte mit Konus, Regenschutzhaube
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.