Haus 250 m², Stari Pazin - in der Nähe von Zarečki krov

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 250 m² in ruhiger Lage in der Nähe von Zarečki krov, bereit für eine Renovierung. Es befindet sich in einer kleineren, von viel Grün umgebenen Siedlung, nur wenige Minuten von Zarečki krov und seinen Wasserfällen entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, als Investition oder für die Entwicklung eines touristischen Projekts.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet mit seiner Raumaufteilung, der Größe des Grundstücks und der Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Natur und guter Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Einrichtungen. Ein sofortiger Einzug ist möglich, mit einer möglichen Modernisierung des Innenbereichs nach den persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Die Immobilie wird im bestehenden Zustand und mit der aktuellen Möblierung verkauft.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für eine Garderobe, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet.

• Erdgeschoss
  • Geräumige Küche
  • Großzügiges Esszimmer
  • Leicht separierter, großzügiger Wohnbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
• Obergeschoss
  • Drei zusätzliche Schlafzimmer
  • Größeres Badezimmer
  • Großzügige Terrasse mit Blick auf die Siedlung und die grüne Umgebung
  • 2 Dachräume, geeignet zur Umnutzung
• Souterrain
  • Große Konoba
  • Technikraum
  • Zusätzlicher Abstellraum
  • Garage für ein Auto

Die Dachräume lassen sich einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Wellness-/SPA-Bereich, einen Hobbyraum oder ein Kinderspielzimmer umwandeln.

Das großzügige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen.

• Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs
  • Mediterraner Garten
  • Bau eines Pools
  • Sonnen- und Entspannungsbereich
  • Außenküche für den Sommer
  • Zusätzliche Immobilie für Gäste
  • Private Wellnesszone

• Parken: vier oder mehr Autos
• Zugang: direkt von der asphaltierten Straße
• Baujahr: Anfang der 90er Jahre; das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt
• Eigentum: geordnete Eigentumsverhältnisse
• Belastungen: lastenfrei
• Dokumentation: vollständige Dokumentation
• Kauf: Kauf über Kredit möglich

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung, die überwiegend aus privaten Einfamilienhäusern besteht, was das ganze Jahr über Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. In unmittelbarer Nähe steht die gesamte Infrastruktur zur Verfügung, die für ein hochwertiges tägliches Leben erforderlich ist.

• Einrichtungen in der Nähe
  • Schulen
  • Kindergärten
  • Geschäfte
  • Restaurants
  • Cafés
  • Weitere Einrichtungen

Eine Besonderheit der Lage ist die Nähe zu Zarečki krov, einer der schönsten Naturattraktionen von Pazinština, bekannt für ihre Wasserfälle, die Natur und die ganzjährig zunehmende touristische Beliebtheit. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für die touristische Vermietung sowie als Investition mit ausgezeichnetem Renditepotenzial.