Haus 190 m², Labin - Pool und Wellness

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Dux nekretnine

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Kategorie

Haus kaufen

Haustyp

Freistehendes Haus

Standort

Istarska, Labin

Stockwerke

Zweistöckiges Haus

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

935 m²

Baujahr

2023

Anzahl Zimmer

Objektnummer

49163

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit einer Nettofläche von 190 m² in der Vorstadt von Labin, auf einem Grundstück von 935 m² gelegen, mit einem beheizten Pool von 32 m² und einem Nebengebäude von 35 m², das als Wellnessbereich eingerichtet ist. Die Immobilie in ruhiger Nachbarschaft bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Das Haus ist als eine Wohneinheit definiert, die sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt. Mit seiner Architektur fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet natürliche Umgebung mit modernem Design.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Technikraum.
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine großzügige Terrasse, zu der alle Schlafzimmer Zugang haben.
Nebengebäude: Wellnessbereich mit Sauna und Hydromassagewanne.

Der Außenbereich ist ansprechend und gärtnerisch gestaltet, eingezäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Das Haus wurde 2023 erbaut und zeichnet sich durch die Qualität der Bauausführung und Ausstattung aus: Wärmedämmung aus 10 cm starkem Styropor, Außenfenster und -türen mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über eine Haier Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Badezimmerausstattung von Hansgrohe (Armaturen und Duschen).

Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entspannung fernab jeder Hektik, bei gleichzeitiger Meeresnähe und zu den urbanen Annehmlichkeiten von Labin.

Centar grada Labina: 2,5 km
Rabac: 6 km
Eigentum: 1/1, ohne Belastungen
Sonstige rechtliche und technische Daten: auf Einsicht für den interessierten Käufer verfügbar

Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.

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