Haus 187 m², Bale - modernes Steinhaus
In Bale wird ein modernes Steinhaus mit 187 m² verkauft, das authentische istrische Architektur mit zeitgemäßem Bauen verbindet und die Möglichkeit bietet, die Endausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es ist durch die sorgfältige Renovierung eines alten Steinhauses und einen hochwertig ausgeführten neuen Anbau entstanden.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche und Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zur künftigen Sommerküche konzipiert. Neben dem Hauptwohnbereich gibt es einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Raum mit eigenem Eingang und Treppe ins Obergeschoss, den der künftige Eigentümer als Wellnessbereich mit Sauna und Trainingsbereich, als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästeeinheit gestalten kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, und jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer, was vollständige Privatsphäre und maximalen Komfort gewährleistet.
Das Grundstück bietet Platz für 2-3 Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit Vorbereitung für eine Sommerküche von 25 m² sowie die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren, wodurch das ideale Ambiente für Entspannung und geselliges Beisammensein das ganze Jahr über entsteht.
Der Investor hat dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit der Endausstattung nach eigenem Geschmack überlassen. Der neue Eigentümer kann die Bodenbeläge und die Innentüren selbst auswählen und dem Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Das Haus ist so geplant, dass es sich problemlos in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufteilen lässt, was es für das Familienleben, das Wohnen über mehrere Generationen oder die touristische Vermietung geeignet macht.
- Erste Wohneinheit: zwei Schlafzimmer.
- Zweite Wohneinheit: ein Schlafzimmer.
- Gesamtfläche: 187 m²
- Zustand: vollständig renoviertes Steinhaus mit neuem Anbau
- Außenfenster und -türen: aus hochwertiger Lärche
- Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus über eine Mitsubishi Wärmepumpe
- Klimaanlagen: 5 Innengeräte und 3 Außengeräte
- Kanalisation: Anschluss an die städtische Kanalisation
- Überdachte Terrasse: mit Vorbereitung für eine Sommerküche, 25 m²
- Möglichkeit: Einbau eines Jacuzzis
- Parken: 2-3 Parkplätze
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.