Haus 190 m², Bale - Steinhaus im Zentrum mit Garten

Im Herzen von Bale, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, steht ein authentisches Steinhaus mit eigenem Garten und Wirtschaftsgebäude zum Verkauf. Das Haus befindet sich im Zentrum und bietet großes Potenzial für touristische Zwecke.

Die Gemeinde Bale liegt unweit von Rovinj und ist ein gut erhaltenes Gebiet Istriens, das allen Formen der Zerstörung entgangen ist. Heute zeichnet sie sich durch herausragende Naturschätze, unberührte Natur sowie ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe aus. Das steinerne Städtchen Bale pflegt die istrische Tradition und Architektur, und archäologische Untersuchungen zeigen, dass dieses Gebiet bereits zur Zeit des Römischen Reiches besiedelt war. Die Gemeinde Bale ist eine natürliche Einheit mit Ackerflächen, Weiden und Wäldern, in der man noch heute Überreste alter Gebäude, römischer Straßen, Zisternen, Brunnen, römischer Villen, Ölpressen und Kirchen sehen kann.

Das Haus strahlt den Charme traditioneller Architektur aus und kann mit etwas Renovierung zu einem kleinen Hotel, einer Pension oder einer luxuriösen Familienvilla werden. Es erstreckt sich über 4 Etagen, zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude im Hof.

Souterrain: Keller mit Ausgang in den Garten, Küche, Badezimmer und Steinstufen, die ins Erdgeschoss führen.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein großes, geräumiges Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.

1. und 2. Stock: 4 große Schlafzimmer.

3. Etage / hohes Dachgeschoss: zwei Räume, von denen einer unrenoviert ist und der andere als Schlafzimmer genutzt wurde.

Im Hof mit einer Fläche von 320 m² befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das derzeit als Lagerraum dient und großes Potenzial hat, zu einem zusätzlichen Gästebereich oder einem Aufenthaltsort für den Tag als Sommerküche zu werden. Dem Hof verleihen außerdem zwei alte Maulbeerbäume ein natürliches Ambiente, was ihn zu einem idealen Ort für eine Außenterrasse oder eine Ruheecke macht.

Dank der hervorragenden Lage hat das Haus direkten Zugang zu allen Einrichtungen - Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Meeresnähe erhöht die Attraktivität dieser Investition zusätzlich.