ISTRA, POREČ - Elegante Villa mit Pool
Dieses zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč und erstreckt sich über insgesamt 213,89 m². Davon entfallen 161,44 m² auf die Innenwohnfläche, während 49,45 m² auf Balkone und Terrassen entfallen.
Das Erdgeschoss wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen auf eine überdachte Terrasse mit gleich drei Ausgängen, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden am Pool. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum, der von der Außenseite des Hauses zugänglich ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über eigene En-suite-Badezimmer, während sich ein zusätzliches, drittes Badezimmer im Hauptflur befindet. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre sowie einen angenehmen Außenbereich.
Dieses moderne Haus ist dank der ruhigen Lage, des hochwertigen Grundrisses und des attraktiven Außenbereichs mit Pool eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition zur touristischen Vermietung.
- Erdgeschoss: Eingangsbereich - 3,72 m², WC - 2,39 m², Technik-/Hauswirtschaftsraum - 2,76 m², Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - 62,35 m², Abstellraum - 6,31 m², überdachte Terrasse - 32,01 m²
- Gesamt Erdgeschoss: innen 77,53 m², außen 32,01 m²
- Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - 16,36 m², Schlafzimmer 2 - 12,84 m², Schlafzimmer 3 - 12,63 m², Schlafzimmer 4 - 16,36 m², Badezimmer 1 - 4,65 m², Badezimmer 2 - 4,51 m², Badezimmer 3 - 5,46 m², Flur und Treppe - 14,10 m², Balkon 1 - 4,36 m², Balkon 2 - 4,36 m², Balkon 3 - 4,36 m², Balkon 4 - 4,36 m²
- Gesamt erstes Obergeschoss: innen 86,91 m², außen 17,44 m²
- Möblierung: Das Haus wird unmöbliert verkauft.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung sowie ein Klimaanlagensystem zur Kühlung
- Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: August (8. Monat) 2026
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.