Villa 350 m², Labin - Blick ins Grüne und Privatsphäre

In Pićan, zwischen Pazin und Labin, steht eine neu errichtete Luxusvilla mit einer gesamten Wohnfläche von 350 m² und dazugehörigen überdachten Terrassen zum Verkauf, mit Blick auf die grüne Zone. Sie liegt als letztes Haus in der Bauzone, umgeben von einer idyllischen Landschaft, was vollständige Privatsphäre gewährleistet.

Pićan ist eine kleine, jahrhundertealte istrische Stadt mit reichhaltigem materiellem und kulturellem Erbe, gelegen auf einer Anhöhe mit Blick auf die umliegenden Orte, Weinberge, Olivenhaine und Učka. Bekannt ist sie für Aussichtspunkte, guten Wein, Legenden, die Wanderwege des heiligen Rok und des heiligen Šimun sowie den Ausflugsort Wasserfall Sopot. Es finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das bekannteste LegendFest, ein Festival der Legenden, Mythen und Volksgeschichten Istriens. Der Tourismus entwickelt sich im Ort zunehmend, da Gäste die Ruhe und die unberührte natürliche Schönheit dieser Gegend erkannt haben, und derzeit bietet er Unterkunft in Villen und Apartments für 500 Personen. Der nächste Strand ist etwa 15 km entfernt, und zu den Stränden des Ferienortes Rabac sind es etwa 20 km.

Die Villa wurde 2021 erbaut, ist mit 4 Sternen kategorisiert und bereits während der gesamten Saison ausgebucht. Das Interieur ist modern und mit luxuriösen Details ausgestattet, und der Wohnbereich ist auf zwei Etagen verteilt.

Erster Stock: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Raum, der als Fitnessraum dient.

Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen eigenen Ausgang zum Balkon und zum Pool. In allen Räumen sind Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem sowie Fußbodenheizung und Wärmepumpen installiert.

Das 2.706 m² große Grundstück ist so gestaltet, dass es sich harmonisch in die natürlichen Schönheiten der Umgebung einfügt.

• Pool: 60,5 m² (11 x 5,5)
• Außenbereiche: überdachte Außenküche mit Grill, Fußball- und Volleyballplatz, großzügige Terrasse

Auf der Terrasse können Sie mit Ihren Liebsten wunderschöne Sonnenuntergänge in Istrien erleben, während der Pool und die Liegestühle Raum für Entspannung und Erfrischung an heißen Sommertagen bieten. Die Immobilie eignet sich für alle, die ihre eigene großzügige Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur suchen.