Villa 188 m², Zaton bei Šibenik - Pool und Sommerküche

In ruhigem Zaton bei Šibenik entsteht eine moderne freistehende Villa zum Kauf auf einem 900 m² großen Grundstück. Die Nettofläche der Villa beträgt 178,81 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich konzipiert, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit den Terrassen, dem Pool und dem Außenbereich des Grundstücks.

• Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer
• ein separates Gäste-WC
• Flur
• Technikraum
• Hauswirtschaftsraum
• Ruheraum

• zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• großzügiger Vorraum mit Treppe

• Insgesamt: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein separates Gäste-WC

Der Ruheraum kann je nach Bedarf des künftigen Eigentümers als Wellnessbereich, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Außenbereich, der für Aufenthalt und geselliges Beisammensein im Freien während des größten Teils des Jahres konzipiert wurde.

• Terrassen: 3 Terrassen mit einer gesamten Fläche von 73,45 m²
• Überdachte Terrasse: 16,03 m²
• Nicht überdachte Terrassen: 12,37 m² und 45,05 m²
• Sommerküche: im Außenbereich vorgesehen
• Eingelassener Pool: 30,29 m²
• Pooltechnik: separater Raum

Die architektonische Gestaltung der Villa basiert auf einem zeitgemäßen mediterranen Stil, unter Verwendung von Steinverkleidungen und natürlichen Farbtönen. Für die Außenwände ist eine Wärmedämmung aus Mineralwolle vorgesehen, und das Projekt umfasst hochwertige Materialien und Oberflächen, die auf ein Wohngebäude und die Außenbedingungen abgestimmt sind.

Zaton ist ein Küstenort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein ruhigeres Ambiente, seine Strände und seine Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an Šibenik und die umliegenden Orte, während die Villa selbst Privatsphäre und ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien bietet.

Die Immobilie richtet sich an Käufer, die einen großzügigen Neubau mit Pool, größerem Grundstück und ausgeprägtem Außenbereich suchen, sei es zur Eigennutzung, für den Urlaub oder zur touristischen Nutzung.

• Status: im Bau
• Vorgesehene Fertigstellung: 2027