Haus 352 m², Zamet - drei Etagen und separate Eingänge

Im Gebiet von Zamet steht ein großzügiges Haus auf einem 700 m² großen Grundstück zum Verkauf, derzeit als Geschäftsgebäude genutzt, mit großem Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnimmobilie mit mehreren separaten Einheiten. Aufgrund der Raumaufteilung und der getrennten Eingänge eignet sich die Immobilie für Investoren, das Familienleben oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die durch ein gemeinsames internes Treppenhaus verbunden sind, und jede Etage verfügt über einen ähnlichen und sehr funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume verbindet und für gute Durchgängigkeit sowie eine effiziente Nutzung der Fläche sorgt.

Erdgeschoss: Geschäftsfläche, die in ihrer bestehenden Funktion erhalten bleiben oder relativ leicht in einen komfortablen Wohnbereich umgewandelt werden kann.

Erster Stock: Bürobereich mit großem Potenzial für die Umgestaltung in eine Wohnung.

Oberste Etage: Wohnung, die bereits jetzt die Grundlage für einen angenehmen Wohnraum bietet und mit bestimmten Investitionen zusätzlich aufgewertet und an moderne Wohnstandards angepasst werden kann.

Zusätzlich: separater Eingang für das Erdgeschoss und den ersten Stock, Garage, Nebenräume und Abstellräume.

Das großzügige Grundstück ermöglicht die Gestaltung des Außenbereichs nach eigenen Wünschen, sei es für einen Garten, einen Erholungsbereich oder zusätzliche Einrichtungen. Mit etwas Aufwand und Anpassung lassen sich drei große und separate Wohnungen schaffen, was der Immobilie zusätzlichen Wert und ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten verleiht.

Das Haus befindet sich in der Auszugsphase, was auf den Bildern zu sehen ist.