Haus 450 m², Mali Lošinj - alte Altstadt, 50 m vom Meer

MALI LOŠINJ - Ein historisches Steinhaus von etwa 450 m² im Herzen von Lošinj, 50 m vom Meer entfernt, steht zum Verkauf und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Boutique-Hotel oder Bed & Breakfast. In der Altstadt von Mali Lošinj wird ein historisch wertvolles Kapitänshaus aus dem Jahr 1867 verkauft, mit authentischer Atmosphäre und langer Tradition touristischer Nutzung.

Das Haus erstreckt sich über vier großzügige Etagen, Erdgeschoss plus 3 Stockwerke. Eine breite Steintreppe mit einer Breite von 1,5 m führt bis zum Dachboden, und den historischen Charakter unterstreichen zusätzlich die massiven Eingangstüren aus dem Jahr 1867, ein antiker Steinsinkstein sowie ein Schiftt, der aus Schiffbaumaterialien gefertigt ist und dem Raum ein mediterranes, maritimes Ambiente verleiht.

Im Schlafzimmer im ersten Stock befindet sich eine Klimaanlage, während der Holzofen mit einem großen Schornstein auf jeder Etage verbunden ist. Das Dach wurde vor zehn Jahren ersetzt, was die erforderlichen Investitionen in die Renovierung erheblich reduziert.

Das Haus wird seit 1957 vermietet und hat eine lange Tradition touristischer Nutzung. Dank seiner Fläche, Aufteilung und historischen Bedeutung bietet es die Möglichkeit, sieben bis zehn Zimmer mit authentischem mediterranem Ambiente einzurichten, das für Gäste äußerst attraktiv ist.

• Hauptgebäude: etwa 450 m² tatsächliche Fläche, vier Etagen, Erdgeschoss plus 3 Stockwerke.
• Nebengebäude: zwei Etagen, insgesamt 60 m²; geeignet für eine Rezeption, private Unterkunft für den Eigentümer, Lagerraum oder eine zusätzliche Wohneinheit.
• Außenbereich vor dem Haus: Garten und Hof mit einer Fläche von etwa 50 m².
• Hinterer Bereich: ein intimer Bereich von ungefähr 20 m², geeignet für Frühstück im Freien, eine Lounge-Zone oder eine ruhige Gartenterrasse.
• Pflanzen und Details: Vor dem Haus wächst eine Muskatellerrebe, im Hof befindet sich eine hundertjährige Zitrone, und der Phlox, den der Kapitän der Überlieferung nach einst aus Marokko mitgebracht hat, bleibt ein unverwechselbares Detail des Hauses.
• Parken: Parkplätze sind in 70 m Entfernung zur Miete verfügbar.

Das Nebengebäude ermöglicht eine funktionale Organisation der Rezeption und der Serviceräume, und die Meeresnähe sowie die Altstadt steigern den Wert der künftigen Boutique-Unterkunft oder des Bed & Breakfast zusätzlich.