Haus zum Kauf in Labin, 140 m²
Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit einer Bruttofläche von 148 m² in der Umgebung von Labin, gelegen auf einem Grundstück von 856 m² mit einem Pool von 32 m². In einer idyllischen Siedlung bietet es die Möglichkeit für komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.
Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es ist als eine Wohneinheit definiert, die sich über eine elegant eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etage mit funktionalem Grundriss erstreckt.
Raumaufteilung: offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt und liebevoll sowie gärtnerisch gestaltet.
- Baujahr: 2025
- Bauart: Niedrigenergie-Fertighaus
- Fenster und Türen: äußere PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und Rollläden
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus, das Heizsystem nutzt eine Wärmepumpe
- Pool: beheizter Pool
- Vorbereitung: für Photovoltaikmodule
- Zusätzlich: integrierte Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Möblierung: die Immobilie ist vollständig ausgestattet und möbliert und wird auch so verkauft
- Eigentum: 1/1
- Dokumentation: ordentlich
- Energieklasse gemäß Q H,nd und E prim: A+
- Standard: nZEB
Weitere rechtliche und technische Daten stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.
Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entlastung von jeder Hektik sowie zugleich die Meeresnähe und die Nähe zu urbanen Einrichtungen.
- Entfernung zum Zentrum von Labin: 8 km
- Entfernung zu Rabac: 12 km
An der südöstlichen Küste Istriens, an dem Ort, an dem grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Erbe sich vereinen, liegen zwei Orte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit reicher Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
Verbundene Angebote
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.