Istra, Labin, samostojeća kuća, 148 m², bazen, novogradnja

Na prodaju je moderna kuća bruto površine 148 m² u okolici Labina, smještena na zemljištu od 856 m² s bazenom površine 32 m². U pitomom naselju pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš, već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz jednu elegantno namještenu i kvalitetno opremljenu etažu funkcionalnog tlocrta.

• Raspored prostorija: otvoreni koncept prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet i spremište.

Okućnica je potpuno ograđena te ambijentalno i hortikulturno uređena.

• Godina izgradnje: 2025.
• Vrsta gradnje: niskoenergetska montažna kuća
• Stolarija: vanjska PVC stolarija s komarnicima i roletama
• Grijanje i hlađenje: podno grijanje i klimatizacija u cijeloj kući, sustav grijanja koristi dizalicu topline
• Bazen: grijani bazen
• Predpriprema: za fotonaponske panele
• Dodatno: integrirana kućna punionica za EV
• Namještenost: nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje
• Vlasništvo: 1/1
• Dokumentacija: uredna
• Energetski razred prema Q H,nd i E prim: A+
• Standard: nZEB

Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora, a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja.

• Udaljenost do centra Labina: 8 km
• Udaljenost do Rapca: 12 km

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, a priroda i baština sjedinjuju, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom – Labin i Rabac.

Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara, udaljenom svega četiri kilometra od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin, koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom, danas je fascinantan grad proturječnosti: starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.