Haus zum Kauf in Bale, 244,6 m²

In der Umgebung von Bale, der historischen Steinstadt an der Westküste Istriens, steht eine erstklassige Immobilie mit Pool zum Verkauf. Bale liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt.

Durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil, verläuft der 45. Breitengrad, was bedeutet, dass sie auf halbem Weg zwischen dem Äquator und dem Nordpol liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius bei rund 2.400 Sonnenstunden pro Jahr.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Privatsphäre, Ruhe und Erholung vom Lärm sowie die Nähe zum Meer und zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Das Haus zeichnet sich durch Bauqualität, Funktionalität und Ästhetik aus. Es verbindet zeitgemäße Architektur mit zeitloser Gestaltung, ist in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und die Landschaft eingebettet, erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss und bietet eine Wohnfläche, die ein harmonisches Wohnambiente in natürlichem Licht, mit Raffinesse und Komfort schafft.

Erdgeschoss: ein offener Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche vereint, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Sauna, ein Gäste-WC, ein Abstellraum.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Diele mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über eine Außentreppe Zugang zum Hof hat.

Außenbereich: eingezäunt, reich an Grün, atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet, mit Pool und Sonnendeck.

Lage, Komfort und Grundriss machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für eine Investition zur touristischen Vermietung.

Ausbaustufe: endgültige Ausbaustufe ohne Möbel, was die abschließende Gestaltung nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht.

• Verkäufer: juristische Person
• MwSt.: nicht im angegebenen Preis enthalten