Haus 309 m², Višnjan - steinerne Schönheit mit Pool

In der Umgebung von Višnjan steht ein einzigartiges Steinhaus mit Pool zum Verkauf, gelegen in einer idyllischen Landschaft am Ortsrand. Die Immobilie bietet das authentische Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Privatsphäre und Ruhe sowie die Nähe zum Meer und zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Višnjan ist eine malerische und lebendige Kleinstadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan umfasst 56 Siedlungen und liegt zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Limski kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einer sanften Anhöhe auf 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerflächen und Wäldern aus Flaumeiche und Hainbuche. Heute ist Višnjan vor allem für seine einzigartige Sternwarte bekannt, die gemessen an der Zahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Sternwarten der Welt aller Zeiten gehört.

Neben der attraktiven Lage zeichnen die Immobilie die Qualität der Rekonstruktion und des Baus aus, was langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das alte Gebäude der steinernen Schönheit wurde in neuem Glanz wiederhergestellt, und seine architektonische Vergangenheit ist heute zeitlos, wobei Tradition und Moderne auf unaufdringliche Weise miteinander verbunden wurden.

Beim Bau und bei der Rekonstruktion wurden ausschließlich natürliche Materialien verwendet, die ein Gefühl von Wärme, Behaglichkeit und Luxus vermitteln. Die originalen Steinplatten wurden erhalten, speziell bearbeitet und für den Einbau im Innenbereich angepasst, und die Böden in den Zimmern sind mit Slavonski hrast in Längen von bis zu 4 m ausgelegt.

• Ausstattung und Systeme: hochwertige Möbel und Geräte, Wärmepumpe Daikin Altherma, Gebläsekonvektoren, Fußbodenheizung bei allen Steinböden, Heizkörperheizung in Räumen mit Holzboden, Alarmsystem und Videoüberwachung.
• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Weinkeller und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gäste-WC und Technikraum.
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Waschküche und Terrasse.
• Außenbereich: vollständig von einer Steinmauer umgeben, atmosphärisch und gärtnerisch mit mediterranen Pflanzen und Vegetation gestaltet, mit sechs etwa 250 Jahre alten Olivenbäumen.
• Pool: 55 m² mit einer mit istrischem Stein gepflasterten Sonnenterrasse.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Geist der Vergangenheit, eine ländliche und beruhigende Umgebung, das angenehme Leben in Istrien und den Luxus des modernen Lebens und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen sowie ein idyllisches Familienleben dar.