Villa 164 m², Poreč - moderne Neubauimmobilie mit Pool

In einer ruhigen Umgebung am Rand einer kleinen Siedlung, nur wenige Autominuten von Poreč und seinen Stränden entfernt, steht eine moderne Villa mit einer Fläche von 164 m² zum Verkauf. Diese elegante Neubauimmobilie wurde für komfortables mediterranes Wohnen konzipiert, mit Schwerpunkt auf modernem Stil und Funktionalität.

Erdgeschoss: offener Wohnbereich und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zur Sonnenterrasse am 32 m² großen Pool, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.

Obergeschoss: zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung.

Die Villa wurde mit hochwertiger Fenster- und Türverglasung errichtet, und für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sind eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum vorgesehen. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann ein Kamin im Innenbereich oder im Außenbereich des Hauses sowie ein Grill eingebaut werden, damit das Ambiente vollständig an persönliche Vorlieben angepasst wird.

Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird im mediterranen Stil gestaltet, mit zwei alten Olivenbäumen, Rasen, Pflasterung rund um das Haus sowie Parkplätzen für zwei Autos.

Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten: Anfang 2027.

Maklerprovision: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Diese moderne Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die in eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe investieren möchten, ganz gleich, ob Sie Ihre istrische Residenz suchen oder durch den Tourismus Einkommen erzielen möchten.