Haus 166 m², Vržnaveri, Pool und zwei Terrassen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit Pool in Poreč mit einer gesamten Nettofläche von 166 m².

Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant, und das Haus kann auch in der Rohbauphase erworben werden, was dem zukünftigen Eigentümer eine vollständige Anpassung des Innenbereichs nach den eigenen Wünschen ermöglicht.

Das Haus zeichnet sich durch die Kombination von Naturstein und warmen Fassadentönen aus, während das Dach mit klassischen Ziegeln und die überdachten Terrassen eine harmonische Verbindung zwischen moderner Bauweise und istrischer Tradition schaffen.

Im Innenhof werden ein 32 m² großer Pool sowie ein Bereich zum Ausruhen und geselligen Beisammensein mit vorgesehener Außenküche und Grill dominieren.

Das Erdgeschoss besteht aus:

• Eingangsloggia
• Geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Technikraum mit Außenzugang
• Überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool

Im Obergeschoss befinden sich:

• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Das Projekt sieht ein Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe vor, mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen.

Der Garten wird mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet, ergänzt durch eine automatische Bewässerungsanlage.

Das Haus wird umzäunt sein und über zwei Parkplätze sowie einen 32 m² großen Pool verfügen.

Der Käufer kann in den Endphasen des Baus mitwirken, Materialien, Farben und Ausstattungsdetails nach dem eigenen Stil auswählen.

Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausführung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial dar.