Haus 160 m², Jasenovica bei Poreč - Pool und Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit Pool in Jasenovica bei Poreč, ein Neubau mit einer Wohnfläche von 160 m². Sie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 5 Kilometer vom Meer und von Poreč entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Privatheit und der Ruhe der istrischen Landschaft ermöglicht.

Das Haus befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 770 m² und ist als modernes Familienhaus mit Schwerpunkt auf funktionaler Raumaufteilung, Wohnkomfort und Bauqualität konzipiert. Es eignet sich für dauerhaftes Wohnen, touristische Nutzung oder als Investition in die touristische Vermietung.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus in Massivbauweise aus Beton und Ziegeln, mit einer Aufteilung auf zwei Etagen.

• Erdgeschoss und Obergeschoss: insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei jedes über ein eigenes Badezimmer und ein eigenes WC verfügt.
• Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Zugang zu eigenen Terrassen.
• Große Terrasse: 40 m².

Die Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung des Raums, mit ausreichend Tageslicht und einer Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Auf dem großzügigen und angelegten Grundstück befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 32 m², ideal zum Genießen in den warmen Sommermonaten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien und gewährleistet Privatsphäre.

• Parken: 3 Parkplätze.
• Zufahrt: asphaltierte Zufahrtsstraße.

Die Immobilie ist mit modernen Systemen ausgestattet, die Wohnkomfort und Sicherheit gewährleisten.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung.
• Kühlung und Heizung: Klimaanlagen in allen Räumen.
• Fenster: PVC-Fenster in Anthrazit mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
• Sicherheit: Alarmsystem, Videoüberwachung und Sicherheitskameras mit Bewegungssensoren im Objekt.
• Zusätzlich: Satellitenfernsehen.
• Bodenbeläge: Keramik, mit der Möglichkeit der Materialauswahl nach Absprache mit dem Investor.
• Anschlüsse: städtische Kanalisation, Wasserleitung und Stromnetz.
• Verfügbar: Telefon und Internet.

Die Lage der Immobilie bietet Ruhe und Privatsphäre, während sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe von Poreč befinden.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt derselbe auch bei uns.

Maklerprovision: Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.

Kontakt: Vito, +385 91 622 7421