ISTRIEN, ROVINJ - Luxuriöse Oase - Elegante Villa mit erstklassiger Ausstattung

In der Nähe von Rovinj, nur vier Autominuten vom Limski kanal entfernt und über einen 12 Kilometer langen, angelegten Radweg, der dem Verlauf der ehemaligen Eisenbahnlinie folgt, mit der Stadt verbunden, befindet sich eine moderne freistehende Villa. Die neu errichtete ebenerdige Villa bietet 175,08 m² geschlossene Wohnfläche und 76,41 m² überdachte Terrasse.

Rovinj liegt an der Westküste Istriens und ist eine der malerischsten und begehrtesten Städte an der kroatischen Adria. Seine engen Steingassen, pastellfarbenen Fassaden und der charmante Hafen verströmen mediterrane Eleganz, während das reiche kulturelle Erbe und die lebendige Gastronomieszene Besucher aus aller Welt anziehen. Mit zahlreichen Sonnentagen, kristallklarem Meer und unberührter Natur im Hinterland bietet Rovinj die perfekte Verbindung aus Genuss, Entspannung und Inspiration - ein ideales Reiseziel für alle, die mehr als einen klassischen Urlaub suchen.

Der Innenraum der Villa ist funktional und elegant gestaltet, mit einem Hauch von Luxus in jeder Ecke. Den Mittelpunkt bildet ein luftiger Open-Space-Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Entspannungszone vereint und dank großer Glasfronten, die sich zur Terrasse öffnen, von natürlichem Licht durchflutet wird und den Eindruck einer vollkommenen Verbindung mit der Natur vermittelt.

• Aufteilung: Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Entspannungszone, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC.
• Heizung und Energieeffizienz: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Wärmepumpe, Solarpaneele.
• Technologie: Ein Smart-Home-Steuerungssystem ermöglicht die Kontrolle aller Funktionen des Hauses über ein einziges Gerät.
• Außenbereich: L-förmiger beheizter Pool mit Sonnendeck, Jacuzzi auf der großzügigen Terrasse, überdachte Outdoor-Lounge-Ecke, Küche mit Grill, Essbereich unter der Pergola, Außenkamin.
• Parken: 3 Parkplätze, Ladestation für Elektrofahrzeuge.
• Kategorisierung: Die Villa ist offiziell mit 5 Sternen kategorisiert, was die erstklassige Qualität, die luxuriöse Ausstattung und das hohe Serviceniveau bestätigt und sie zu den exklusivsten Unterkünften auf dem Markt zählt.

Die großzügige überdachte Terrasse schließt harmonisch an den Innenraum an und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Außenbereiche sind als idealer Ort für geselliges Beisammensein und zum Genießen langer istrischer Abende konzipiert.

Diese Villa vereint zeitgenössische Architektur, Komfort, Design und Natur in unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Städte an der Adria.