Villa 290 m², Labin - beheizter Pool und Wellness
Im Herzen von Ostistrien, in der Umgebung von Labin, steht eine luxuriöse Villa mit einer Nettofläche von 290 m² auf einem 1.572 m² großen Grundstück zum Verkauf. Sie liegt am Rand der Bauzone, umgeben von Ruhe und Grün, und vor dem Haus befindet sich eine landwirtschaftliche Zone, die mit Lavendel und Feigenbaumfeldern gestaltet ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Smart-TV, PlayStation-Konsole und gemütlicher Sitzecke, ein Essbereich für acht Personen, eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten, ein separates Arbeitszimmer, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur Terrasse, ein Wellnessbereich sowie ein Gäste-WC und ein Raum zum Waschen und Trocknen der Wäsche. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist für Menschen mit Behinderung angepasst.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, Ankleidebereich und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf Weinberge, Olivenhaine und Lavendel. Alle Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen und Design-Details ausgestattet.
Der Wellnessbereich im Erdgeschoss umfasst eine finnische Sauna für 5 Personen, zwei beheizte Keramikliegen und chromotherapeutische Beleuchtung. Für zusätzliche Aktivität stehen ein privater kleiner Fitnessraum mit Multistation-Geräten und Gartenschach zur Verfügung.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse mit 8 Liegen, einen Jacuzzi für 5 Personen, eine Außendusche, einen reich angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, eine überdachte Sommerküche mit Grill und Esstisch sowie eine Terrasse mit Lounge-Möbeln. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Villa ist mit WLAN, Videoüberwachung, intelligenten Thermostaten, einer Gegensprechanlage mit Fernöffnung des Tores, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, was Sicherheit und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Das Haus befindet sich in einer anspruchsvollen Straße mit asphaltierter Zufahrt, vollständiger Infrastruktur und öffentlicher Beleuchtung. Apotheke, Geschäfte, Einkaufszentren, Kindergärten und Schulen sind 5 Fahrminuten entfernt, ebenso die Restaurants Ferali, Ostaria Tomažić und 3 Murve. Die Strände von Rabac sind in 15 Minuten erreichbar, Tunarica in 20 Fahrminuten.
- Dokumentation: Nutzungsgenehmigung
- Verwendung: Wohnkonzept für das ganze Jahr
- Geeignet für: ruhiges Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietung mit ausgezeichneten Bewertungen
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.