Villa 396 m², Rabac - Meerblick und Pool

In einer kleinen Siedlung am Meer, unweit von Rabac und Labin, steht eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Blick auf die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und das kristallklare Adriatische Meer.

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, liegen nur 4 Kilometer entfernt Labin und Rabac, zwei Orte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation sowie des kristallklaren und klaren Meeres als Perle des Kvarners bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist es heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz lebhafter Gassen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen verbirgt, während die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung einladen.

Die Villa zeichnet sich durch modernes Design aus, und beim Bau wurden hochwertige Baumaterialien nach den höchsten Standards für den Wohnbau verwendet. Die Gestaltung basierte auf der kaskadenförmigen Geländekonfiguration, der Ausrichtung auf den Blick auf das blaue Meer und die reizvolle Landschaft, die sie umgibt, sowie auf der Interaktion von Außen- und Innenbereich.

Das Innenraumkonzept mit funktionaler Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch eine große Anzahl von Glasfronten, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort.

• Souterrain: Spielzimmer, Toilette und ein zusätzlicher Raum, der nach eigenen Wünschen und Vorlieben gestaltet werden kann (Wellnessbereich, Büro, Schlafzimmer).
• Erdgeschoss: Offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC und Waschküche.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrasse.

Das Grundstück ist eingezäunt, minimalistisch mit Rasenfläche und einheimischen Pflanzen gestaltet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Den perfekten Einklang runden der Pool mit Sonnendeck und die Sommerküche ab.

• Parken: Stellplätze für 4+ Autos.
• Zusätzlich: Installiertes Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge.

Diese perfekt abgestimmte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.