Haus 190 m², Svetvinčenat - Pool und großes Grundstück

In der Umgebung von Svetvinčenat, im Herzen unberührter Natur, steht ein komfortables, neu erbautes Haus im schlüsselfertigen Zustand mit einer Fläche von 190 m² zum Verkauf. Es liegt abgeschieden an einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage und ist auf allen Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Dadurch bietet es vollständige Privatsphäre sowie die ideale Verbindung von Komfort und Funktionalität für eine Familie, einen Urlaub in der Natur oder eine Investition zur touristischen Vermietung.

Die Renaissance-Stadt Svetvinčenat ist eines der istrischen Juwelen mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in attraktiven historischen Räumen stattfinden. Geprägt wird sie vom Renaissanceplatz mit dem Kastell, dem Wahrzeichen des Ortes, sowie von einer reichen Tradition und interessanten Programmen, unter denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival und das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters besonders hervorstechen und jedes Jahr viele Besucher anziehen.

Das Haus besteht aus zwei Etagen.

Untere Etage: großzügiger offener Wohnbereich mit Kamin, Küche und Esszimmer, Waschküche und WC.

Obere Etage: Haupteingang, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich eine überdachte Sommerküche mit Grill, ein Pool, ein Außen-WC sowie ein Technikraum für die sorgenfreie Instandhaltung des Hauses.

• Grundstück: 9.784 m²
• Bauzone: ca. 3.300 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: der restliche Teil des Grundstücks
• Entfernung des Bauteils vom Haus: ca. 60 Meter
• Bebaubarkeit: zusätzliches Haus oder Nebengebäude
• Zusätzliches Objekt: möbliertes Häuschen von 20 m² mit Strom- und Wasseranschluss
• Status des Häuschens: legalisiert und mit Hausnummer
• Bepflanzung: über 100 Olivenbäume, Kirschbäume, Feigen, Jujuben und Mandeln
• Zugang zum Grundstück: auf der einen Seite über eine asphaltierte Straße, auf der anderen Seite über einen Schotterweg