Villa 247 m², Veprinac - Blick auf Kvarner und Pool

In der Umgebung von Opatija steht eine neu errichtete Villa mit einer Wohnfläche von 247 m² zum Verkauf, die über einen der schönsten Ausblicke auf den Kvarner Bucht verfügt. Sie liegt in einer kleinen Bucht, vor der Bora geschützt, in ausgezeichneter Lage, und die hochwertige Bauweise sowie die Ausstattung machen sie ideal zum Wohnen, zur Vermietung oder für ein luxuriöses Familienleben.

Opatija, bekannt als die Alte Dame, die Perle der Adria und die Königin des Tourismus, ist ein elegantes Küstenziel, dessen touristische Tradition bis ins Jahr 1844 zurückreicht. Sie ist von zahlreichen Städtchen und Ortschaften umgeben, und von Volosko bis Lovran ist sie durch die Uferpromenade Lungomare verbunden. In den Sommermonaten wird sie zu einem Mekka für Kultur und Kunst und bietet multimediale, Film-, Literatur-, Konzert- und Theaterveranstaltungen, während tagsüber Bars, Karaoke und erstklassige gastronomische Spezialitäten zur Verfügung stehen und abends ein reiches Nachtleben für jeden Geschmack.

Die Villa erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich im Open-Space-Konzept mit einem von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer dank großer Glasfronten sowie einer luxuriösen und vollständig ausgestatteten Küche. Die Glasfronten sorgen außerdem für eine hervorragende Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem Außenbereich der Villa, und auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.

• Untergeschoss: Fitnessraum 36 m², Heizraum 33 m², Pooltechnikraum 6 m², Abstellraum, Garage für drei Autos.
• Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; eines der Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.
• Außenbereich: angelegtes Grundstück 550 m², Pool 30 m² mit Sonnendeck, 2 Außenparkplätze.

Das Haus ist mit Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem sowie Fußbodenheizung über Wärmepumpen ausgestattet. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

• Luftlinie zum Meer: 1.500 Meter
• Entfernung auf der Straße zum ersten Strand: etwa 3 km
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da die MwSt. im Preis enthalten ist.

Ein ideales Haus für alle, die sich mit Vermietung beschäftigen möchten, aber auch eine Gelegenheit für ein luxuriöses Familienheim.