Villa 175,9 m², Novigrad - 60 m vom Meer

Im malerischen Novigrad steht eine moderne Neubauvilla mit einer Nettofläche von 175,94 m² zum Verkauf, nur 60 Meter vom Adriatischen Meer entfernt. Die Villa ist für ein komfortables und luxuriöses Leben am Meer konzipiert.

• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Abstellraum und Technikraum.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Dachterrasse: Pergola und Meerblick.
• Außenbereich: Pool, Grill, Außendusche und Videoüberwachung.

Jeder Raum ist klimatisiert, und die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für Wärme. Elektrische Rollläden sowie ein System zur Steuerung von Heizung und Kühlung per Wi-Fi bieten zusätzlichen Komfort und Kontrolle.

Die Fenster und Türen sind aus hochwertigem Aluminium in Anthrazit gefertigt, mit Feal-Profilen und Gutman-Beschlägen, während die Inotherm-Türen einbruchhemmend für maximale Sicherheit sind.

Die Fertigstellung des Baus ist für den Herbst 2025 geplant, und jedes Detail der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um auch die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.

Novigrad liegt an der Küste des Novigradskog mora in der Gespanschaft Zadar und ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, enge Steingassen, alte Festungen und Kirchen. Die wunderschöne Küste mit kristallklarem Meer ist ideal zum Baden und Angeln, und die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege mit spektakulären Ausblicken auf das Meer und die umliegenden Berge. Die lokale Küche mit frischen Meeresfrüchten und heimischem Wein rundet den authentischen dalmatinischen Lebensstil zusätzlich ab. Novigrad ist außerdem der Ort, aus dem Joško Gvardiol seine Wurzeln hat.