Villa 400 m², Vrsar - mediterraner Charme und Pool

In der Umgebung von Vrsar steht eine Villa mit mediterranem Charme zum Verkauf, gelegen an einer Mikrolage, die ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes bietet, Intimität, Entspannung fernab jeder Hektik und Erholung vom Lärm, bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und zu den dynamischen Städten Istriens mit einer Vielzahl an Einrichtungen.

Die Gemeinde Vrsar liegt an der Westküste Istriens, zwischen grünen Hügeln und türkisfarbenem Meer, und bietet eine Verbindung aus natürlicher Schönheit, Ruhe und mediterranem Charme. Ihr Herz bildet das romantische Vrsar, eine kleine Stadt, die sich über dem Meer erhebt und auf ein Archipel aus 18 Inselchen blickt, während sich in unmittelbarer Nähe auch der Limski kanal befindet, ein Naturphänomen von smaragdgrüner Farbe und unberührter Natur. Der Charme der Gemeinde erstreckt sich über malerische Siedlungen, Pinienwälder, versteckte Buchten und eine Stille, die zum Entspannen und Erkunden einlädt.

Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der Bauausführung und der Adaptierung aus, was langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Die Villa mit zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich gestalterisch und farblich in die Siedlung und die Landschaft ein und ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über drei Etagen mit funktionalem Grundriss erstreckt.

• Souterrain: Wellnessbereich, Aufenthaltsraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Weinkeller, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Technikraum.
• Erdgeschoss: Offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein Gästebadezimmer.
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.

Das Grundstück ist eingezäunt und mit alten Olivenbäumen veredelt, und die Harmonie wird zusätzlich durch den Pool mit Sonnendeck ergänzt.

Die ausgezeichnete Lage sowie die räumliche Organisation von Innen- und Außenbereich bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.