Haus 220 m², Rabac - Panoramablick auf das Meer

In einem kleinen Ort am Meer, unweit von Rabac und Labin, steht ein Neubau mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Er befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Blick auf Učka, Rijeka, die Kvarner-Inseln und das kristallklare Adriatische Meer.

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, liegen nur fünf Kilometer entfernt Labin und Rabac, zwei Orte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem und sich ergänzendem Charakter. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der reichen mediterranen Vegetation sowie des kristallklaren und klaren Meeres als Perle des Kvarners bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist es heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz lebhafter Gassen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen verbirgt, während die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung einladen.

Die Immobilie zeichnet sich durch modernes Design aus, und beim Bau wurden hochwertige Baumaterialien nach den höchsten Standards für den Wohnbau verwendet. Die Gestaltung basiert auf der kaskadenartigen Konfiguration des Geländes, weshalb das Haus teilweise in den Hang eingebettet ist, mit Ausrichtung auf die Ausblicke auf das blaue Meer und die reizvolle Landschaft, die es umgibt, sowie mit einer betonten Interaktion zwischen Außen- und Innenbereich.

Das Innenraumkonzept mit funktionaler Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glasfronten, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Einrichtung aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort.

Untere Etage: ein offener Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Technikraum / Lagerraum mit separatem Außenzugang.

Obere Etage: der Haupteingang zum Haus, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgängen auf die großzügige Terrasse.

Außenbereich: auf Höhe der oberen Etage befindet sich eine sorgfältig geplante und liebevoll gestaltete Zufahrt mit Parkplätzen sowie der Zugang über eine Außentreppe zur unteren Etage und zum Hof, der durch einen Überlaufpool und eine Sommerküche ergänzt wird.

Das Grundstück ist eingezäunt, minimalistisch mit Rasenfläche und einheimischen Pflanzen gestaltet und bietet Privatsphäre und Ruhe.

Diese perfekt eingebettete Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.