Haus 245 m², Rabac - Pool und Meerblick

In der Umgebung von Rabac und Labin steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 245 m² und Pool zum Verkauf, das auf einem Grundstück von 1.281 m² liegt. Das luxuriöse Haus mit modernem Design und Meerblick bietet die Möglichkeit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition für touristische Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer befestigten Kleinstadt oberhalb einer blaugrünen Bucht, die den gesamten Kvarner überblickt, in einer idyllischen Siedlung mit Ferienhäusern und Familienhäusern. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zum Meer sowie zu urbanen Annehmlichkeiten, bei vollem Komfort.

Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, eine Architektur, die die Umgebung nicht stört, und die Harmonie der natürlichen Umgebung mit modernem Design aus. Das Innenraumkonzept auf zwei Etagen basiert auf Funktionalität, offenem Grundriss und Luftigkeit und besticht durch zahlreiche Glasfronten, erstklassige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel, die ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Behaglichkeit schaffen.

Erdgeschoss: offener Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche vereint, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie Gäste-WC.

Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Waschküche, Flur und Terrasse.

Der Außenbereich ist atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet sowie eingezäunt.

• Eigentum: 1/1
• Dokumentation: ordnungsgemäße Dokumentation, lastenfrei, Nutzungsgenehmigung
• Energieklasse nach Q H,nd: A
• Energieklasse nach E prim: A+
• Standard: nZEB

Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

An der südöstlichen Küste Istriens, wo sich grüne Hügel mit dem Meer verbinden, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt Labin und Rabac, zwei Kleinstädte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter. Rabac wurde wegen seiner weißen Kiesstrände, der reichen mediterranen Vegetation sowie des kristallklaren und klaren Meeres als Perle des Kvarner bezeichnet. Einst ein kleiner Fischerort, ist es heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz lebhafter Gassen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt, während die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung einladen.