Haus 183 m², Rovinj - Meerblick und Altstadtzentrum

Ein authentisches Steinhaus mit einer Fläche von 183 m² befindet sich im Herzen von Rovinj, innerhalb der historischen Altstadt. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet Meerblick sowie eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einer der begehrtesten istrischen Städte zu erwerben.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1800, und die heutigen Eigentümer führten 1996 verschiedene Renovierungsarbeiten durch. Einen besonderen Charakter verleihen ihm die runden Treppen aus geschätztem Eichenholz, die auf attraktive und funktionale Weise alle Etagen verbinden.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, von dem aus man den großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich erreicht, während sich auf der anderen Seite ein separater Eingang zu den Treppen befindet, die den übrigen Teil des Hauses verbinden. Dank der bestehenden Aufteilung und der Verbindung zwischen den Etagen bietet die Immobilie die Möglichkeit verschiedener Anpassungen und Umbauten des Raums nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.

Aufteilung: zwei Küchen, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches kleineres Zimmer, das bei Bedarf als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Badezimmer, zwei WCs und zwei Terrassen.

Außenbereich: direkter Ausgang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zu einer Grünfläche im Gemeindeeigentum.

Heizung und Kühlung: drei Klimaanlagen, Möglichkeit zum Heizen mit Holz und Pellets.

Ausblick: Meerblick.

Eigentum: 1/1.

Das Haus befindet sich in einem authentischen mediterranen Ambiente, nur wenige Schritte von zahlreichen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften, Cafés, der Uferpromenade und dem Meer entfernt. Die Lage, der Meerblick, die Meeresnähe und der Charakter des Hauses machen diese Immobilie besonders interessant für die Eigennutzung, aber auch für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung suchen.

Die Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, die interessante Aufteilung über drei Etagen und die Möglichkeit, den bestehenden Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, schaffen eine Kombination, die auf dem Markt nur selten zu finden ist.